Überblick
Ihr seriöser Makler
Vertrauen Sie auf das jahrelange Know-how Ihrer Sparkasse im Maklergeschäft – gemeinsam finden Sie schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Maklerverbund.
Derzeit ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien sehr groß. Nutzen Sie die Möglichkeit und verkaufen Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis in schnellstmöglicher Zeit.
Wir können Ihnen nicht immer versprechen, dass wir morgen mit dem passenden Kunden vor Ihrer Haustür stehen – aber die Ostsächsische Sparkasse Dresden garantiert einen Full-Service, der sofort nach der ersten Kontaktaufnahme beginnt.
Gern führt Ihr Immobilienberater die Vertragsverhandlungen für Sie. Sind alle Details geklärt, begleitet er Sie und den Käufer auch zum Notar.
Kompletter Makler-Service
- Fachkundig erstelltes Exposé
- Beratung durch hoch qualifiziertes Maklerteam
- Ermittlung des Verkaufswerts
- Gezielte Ansprache vorgemerkter Interessenten
- Besichtigung nur mit ausgewählten Interessenten – auf Wunsch mit vorheriger Bonitätsprüfung
Gezielte Marketingmaßnahmen
- Werbung für Ihr Objekt in den Filialen und Zeitungen
- Überregionale Vermarktung in namhaften Onlineportalen mit Möglichkeit der Erstellung von Videoexposés
Richtig verkaufen
Verkauf einer Immobilie
Denken Sie bei der Auswahl Ihres Maklerunternehmens daran: Die Art, wie sich das Unternehmen präsentiert, gibt Aufschluss darüber, wie dieses Ihre Immobilie präsentiert.
Diese Vorteile bietet Ihnen die Ostsächsische Sparkasse Dresden, um “richtig” zu verkaufen
- Bestmöglichen Kaufpreis
- Standardisiertes Konzept verstärkt die Präsenz Ihrer Immobilie im Markt
- Zugang zu einem großen regionalen und überregionalen Kundenkreis
- Netzwerk bietet größtmögliche Zuführungsmöglichkeiten
Schon bei der Bewertung Ihrer Immobilie wird der Grundstein für eine erfolgreiche Vermarktung gelegt.
In jedem Immobiliencenter werden Sie persönlich von einem Team betreut, das für Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie erstellt.
Der richtige Kaufpreis ist immer der, den der Käufer bereit ist, für Ihr Haus zu bezahlen. Unsere gesamten Aktivitäten sind darauf ausgerichtet, den Spitzenpreis am Markt auszuloten, um Ihnen dann den richtigen Käufer zu präsentieren. Nicht allein das Versprechen des höchstmöglichen Kaufpreises spielt eine Rolle, sondern auch die Begründung, ihn zu erreichen.
Maßnahmen
- Detaillierte Zielgruppen-Analyse
- Kaufpreisfindung durch hohe Markttransparenz
- Permanente Markt- und Trendforschung
- Recherche von Vergleichsobjekten am Markt
Nach Erhalt aller objektrelevanten Informationen, der Abstimmung des optimalen Kaufpreises und dem Austausch über den idealen Vermarktungsablauf, wird die Aufgabenverteilung zwischen Makler und Verkäufer schriftlich in einem Maklerauftrag vereinbart.
Nur der qualifizierte Alleinauftrag gewährleistet den maximalen Zeit- und Dienstleistungseinsatz sowie die Messung des Erfolges als Resonanz auf unsere Marketingmaßnahmen.
Nutzen Sie die Möglichkeit der Exklusivbeauftragung. Zusammenkommen ist der Anfang – Zusammenarbeit ist der Erfolg!
Vorteile eines qualifizierten Alleinauftrags
- Bedarfsgerechte Beratung und Betreuung
- Maximaler Zeit- und Leistungseinsatz
- Individuelle Marketingkonzepte
- Messbarkeit der Resonanz auf die Werbemaßnahmen
- Selektion der vorgemerkten Kunden
- Messbarkeit der Dienstleistungen
Um die Einzigartigkeit Ihrer Immobilie am Markt hervorzuheben, wird für Sie ein individuelles Marketingkonzept erstellt, das sich wie ein Leitfaden durch die gesamte Vermarktungsphase zieht.
Zunächst bieten wir Ihre Immobilie gezielt und diskret unseren vorgemerkten Interessenten an. Sollte unter unseren aktiven Suchkunden kein geeigneter Käufer für Ihr Objekt zu finden sein, werden wir, in Abstimmung mit Ihnen, eine individuelle Marketingstrategie erstellen.
Lokale Marketingmaßnahmen
- Erstellung der Verkaufsaufgabe (Exposé)
- Präsentation in der Schaufensterauslage
- Insertion in den lokalen Printmedien
Sollte der gewünschte Kaufkunde nicht aus dem lokalen Umfeld der Immobilie stammen, müssen sich viele Maklerunternehmen allein auf ihre persönlichen und regionalen Kontakte verlassen – wir bieten Ihnen zusätzlich den Zugang zu einem internationalen Vermarktungsnetzwerk für Ihre Immobilie.
Überregionale Marketingmaßnahmen
- Weltweiter Zugang über marktführende Onlineportale
- Videopräsentation in Onlinemedien
- Platzierung der Objekte in unserem Immobilienportal immobilien.sparkasse.de/85050300
Preisfinder
So viel ist Ihre Immobilie wert
Es gibt viele Gründe für den Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung. Veränderte Lebenssituationen bedeuten mehr oder weniger Bedarf an Wohnraum.
- Der Preisfinder wertet anhand weniger Angaben aktuelle Marktanalysen und Vergleichsobjekte aus und ermittelt daraus eine persönliche Preiseinschätzung für Ihre Immobilie. Diese erhalten Sie anschließend direkt per E-Mail.
- Prüfen Sie unverbindlich und kostenlos die Option, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen bzw. zu vermieten, um sich selbst wohnlich verbessern zu können.
- Dank unseres Preisfinders erhalten Sie eine fundierte und verständliche Entscheidungsgrundlage.
Capital zeichnet die Sparkasse als Top-Makler in Dresden im Bereich Wohnimmobilien aus.
Wir sind Immowelt Partner. Die Immowelt AG bestätigt uns mit diesem Zertifikat zahlreiche Vermarktungserfolge.
Unser Immobiliencenter ist ausgezeichnet - als Premium Partner von ImmobilienScout24.