Kapitalanlage
Immobilien als Kapitalanlage und zur Altersvorsorge
Vorteile
- Immobilien eignen sich gut als Kapitalanlage, denn sie sind in der Regel frei von großen Preisschwankungen.
- Mit einer vermieteten Immobilie können Sie über viele Jahre hinweg Einnahmen erzielen und Steuervorteile nutzen.
- Später bessern Sie mit den Zusatzeinkünften Ihre Rente auf.
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Unser Partner Home übernimmt alle Aufgaben eines Vermieters - von der Neuvermietung bis zum Reparaturmanagement - inklusive:
- Neuvermietung-Flatrate, Mieterbetreuung-Flatrate, Rechtsdienstleistungen, Reparaturmanagement-Flatrate, Mietausfall-Schutz und 50% Gewinnbeteiligung
Mögliche Objekte für eine Kapitalanlage
Innerstädtische Kapitalanlage am "Großen Garten"
- 2-Raum-Wohnungen mit ca. 35 m² - 78 m² Wohnfläche
- Teilweise mit Balkonen oder Loggien
- Fußbodenheizung, Personenaufzug
Modernes Wohnen im beliebten Stadtteil Dresden-Cotta
- 1,5- bis 3-Raum-Wohnungen mit ca. 40 m² - 85 m² Wohnfläche
- Terrasse, Balkon oder Loggia
- Fußbodenheizung, Personenaufzug
Modernes und energieeffizientes Wohnen in Pirna-Copitz
- 2- bis 4-Raum-Wohnungen mit ca. 59 m² - 120 m² Wohnfläche
- Terrasse oder Balkon
- Fußbodenheizung, Personenaufzug
Einzigartige Eigentumswohnungen in der Hafencity Dresden
- Wohnungen mit ca. 31 m² - 123 m² Wohnfläche
- Mit Loggien oder Balkonen
- Fußbodenheizung, Personenaufzug
Denkmalgeschütztes Wohnensemble in Dresden Kaitz
- Wohnungen ca. 49 m² - 127 m² Wohnfläche
- Mit Terrasse oder Balkon
- Denkmalsanierung
Exklusives Wohnen in Dresden Mickten
- Moderne Wohnungen ca. 39 m² - 99 m² Wohnfläche
- Mit Terrasse oder Balkon
- Fußbodenheizung, Personenaufzug
Sandsteingärten Pirna
- Betreutes Wohnen
- 1- bis 2-Raum-Apartments mit Betreuungskonzept und Terrasse oder Balkon
- Personenaufzug, Fußbodenheizung, Tiefgarage
Moderne Stadtapartments in Dresden Löbtau
- 1,5- bis 3-Raum-Wohnungen mit
ca. 39 m² bis 88 m² Wohnfläche
- Wohnungen mit Balkon/Terasse mit Süd-Ausrichtung
- Personenaufzug, Fußbodenheizung
Stilvoll und modern - Eigentumswohnungen in Dresden Naußlitz
- 1,5- bis 5-Raum-Wohnungen mit ca. 36 m² - 125 m² Wohnfläche
- Terrassen oder Balkone
- Fußbodenheizung, Parkettboden, Tiefgarage
Eigentumswohnungen
Eigentumswohnung kaufen in Dresden und Umgebung
Eigentumswohnungen für die ganze Familie in Dresden-Blasewitz
- 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 59 m² - 133 m² Wohnfläche
- Alle Wohnungen mit Balkon
- Personenaufzug, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, elektrische Rollläden
Modernes Wohnen im beliebten Stadtteil Dresden-Cotta
- 1,5- bis 3-Raum-Wohnungen mit ca. 40 m² - 85 m² Wohnfläche
- Terrasse, Balkon oder Loggia
- Fußbodenheizung, Personenaufzug
Modernes und energieeffizientes Wohnen in Pirna-Copitz
- 2- bis 4-Raum-Wohnungen mit ca. 59 m² - 120 m² Wohnfläche
- Terrasse oder Balkon
- Fußbodenheizung, Personenaufzug
Moderne Eigentumswohnungen in Freital
- Wohnungen ca. 92 m² - 99 m² Wohnfläche
- Alle Wohnungen mit Balkon
- Mit Personenaufzug
Einzigartige Eigentumswohnungen in der Hafencity Dresden
- Wohnungen mit ca. 31 m² - 123 m² Wohnfläche
- Mit Loggien oder Balkonen
- Fußbodenheizung, Personenaufzug
Stilvoll und modern - Eigentumswohnungen in Dresden Naußlitz
- 1,5- bis 5-Raum-Wohnungen mit ca. 36 m² - 125 m² Wohnfläche
- Terrassen oder Balkone
- Fußbodenheizung, Parkettboden, Tiefgarage
Denkmalgeschütztes Wohnensemble in Dresden Kaitz
- Wohnungen ca. 49 m² - 127 m² Wohnfläche
- Mit Terrasse oder Balkon
- Denkmalsanierung
Exklusives Wohnen in Dresden Mickten
- Moderne Wohnungen ca. 39 m² - 99 m² Wohnfläche
- Mit Terrasse oder Balkon
- Fußbodenheizung, Personenaufzug
Modernes Wohnen am Naherholungsgebiet Talsperre Malter
- Wohnungen ca. 62 m² - 93 m² Wohnfläche
- Balkone in West-Ausrichtung
- Personenaufzug, Fußbodenheizung
Sandsteingärten Pirna
- Betreutes Wohnen
- 1- bis 2-Raum-Apartments mit Betreuungskonzept und Terrasse oder Balkon
- Personenaufzug, Fußbodenheizung, Tiefgarage
Exklusive Eigentumswohnungen in Dresden Laubegast
- Wohnungen mit ca. 67 m² bis 115 m² Wohnfläche
- Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
- Personenaufzug, Fußbodenheizung, Tiefgarage
Exklusive Eigentumswohnungen in Dresden Pieschen
- Wohnungen mit ca. 60 m² bis 84 m² Wohnfläche
- Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
- Personenaufzug, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, elektrische Rollläden
Exklusives Eigentum in Dresden Naußlitz
- 1- bis 3-Raum-Wohnungen mit
ca. 33 m² bis 78 m² Wohnfläche
- fünf Reihenhäuser mit ca. 212 m² bis 229 m²
- Personenaufzug, Parkettboden, Tiefgarage, Smart-Home
Exklusives Eigentum in Dresden-Briesnitz
- 3- bis 4-Raum-Wohnungen mit
ca. 74 m² bis 136 m² Wohnfläche
- Wohnungen mit je zwei Terrassen oder zwei Balkonen
- Personenaufzug, Parkettboden, Tiefgarage
Moderne Stadtapartments in Dresden Löbtau
- 1,5- bis 3-Raum-Wohnungen mit
ca. 39 m² bis 88 m² Wohnfläche
- Wohnungen mit Balkon/Terasse mit Süd-Ausrichtung
- Personenaufzug, Fußbodenheizung
Häuser
Haus kaufen in Dresden und Umgebung
Wohnen im Grünen
Doppelhaushälfte in Hühndorf bei Dresden
- Wohnfläche zwischen ca. 110 m² bis ca. 126 m²
- Grundrisse flexibel gestaltbar
- Bau nach Energieeffizienzstandard 55 EE
Modulares Bauen nach Ihren Wünschen
- Wohnfläche ab ca. 20 m² bis 150 m²
- Kurze Bauzeit
- Flexible Gestaltung: Einfamilienhaus, Bungalow, Ferienhaus etc.
Gewerbeimmobilien
Gewerbeimmobilien - Raum für Ihre Ideen
Investieren an der Ostsee - Ferienwohnungen Graal-Müritz
- Ferienwohnungen mit 2 bis 3 Räumen
- Wohnflächen zwischen ca. 42 m² bis ca. 86 m²
- Jede Ferienwohnung mit Balkon oder Terrasse
Moderner Gewerbekomplex in der Leipziger Vorstadt
- Lofts, Praxen, Cafés oder Büros von ca. 67 m² bis ca. 190 m²
- Funktionale und flexible Grundrisse
- Barrierefreie Einheiten
Die passende Immobilie war noch nicht dabei?
Sind Sie noch auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Lassen Sie uns wissen, was genau Sie suchen. Wir gleichen neue Angebote regelmäßig mit Ihren Suchkriterien ab. Ist Ihre Traumimmobilie dabei, informieren wir Sie sofort.
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Referenzobjekte
Referenzobjekte
Hier sehen Sie einen Auszug, welche regionalen und überregionalen Neubau-Projekte die Ostsächsische Sparkasse Dresden bereits erfolgreich vermitteln konnte.
Eigentumswohnung in Dresden-Pieschen
- Jede Wohnung mit Loggia, Terrasse oder Garten
- Großzügige Maisonette-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung
- Böden mit Fußbodenheizung und Echtholzparkett
Wohnen im beliebten Dresden-Striesen
- Eigentumswohnungen in ruhiger und trotzdem zentraler Lage
- Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil
- 2- bis 4-Raum-Wohnungen von
ca. 30 bis ca. 109 m²
Eigentumswohnungen in der HafenCity Dresden
- Einzigartiges Flair
- 1- bis 5-Raum-Wohnungen von ca. 26 m² bis ca. 176 m²
- Helle und lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
Reihenhaus und Doppelhaushälfte in Dresden-Leuben
- Quadratmeterpreis ab unter
2.500 Euro - Wohnflächen zwischen ca. 135 m² und ca. 147 m²
Senioren-Wohnung in Dresden-Blasewitz
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Mit Personenaufzug
- Böden mit Fußbodenheizung und Echtholzparkett
Studentenapartments in Dresdener Citylage
- Vermietete 1-Zimmer-Apartments zur Kapitalanlage
- Wohnungen inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten
- City- und universitätsnahe Lage
Exklusive Eigentumswohnungen an der Moldau
- Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Räumen
- Wohnflächen zwischen ca. 74 m² und 186 m²
- Investieren und Leben in der goldenen Stadt Prag
Vermögensaufbau mit Immobilien - das Prinzip.
Bei der klassischen Immobilienanlage investieren Sie Ihr Kapital in Mietshäuser, Eigentumswohnungen oder Gewerbeobjekte. Dabei besteht das Gesamtinvestment aus Ihrem Eigenanteil, Ihrer monatlichen Rate, den Mieteinnahmen sowie möglichen steuerlichen Vorteilen. Das heißt, der Kaufpreis wird über die Mieteinnahmen mitfinanziert.
Zusätzlich kann folgender Nebeneffekt entstehen: Steigt der Wert der Immobilie aufgrund verschiedener Faktoren, ergibt sich bei einem Verkauf eine höhere Gesamtrendite.
Die Anlage in Immobilien ist sehr beliebt und bietet viele Vorteile. Das Allerwichtigste ist zu Beginn eine unverbindliche persönliche Beratung. Dabei geht es um Ihre Vorstellungen, Wünsche und Fragen:
- Welches Anlageziel haben Sie?
- Was ist Ihnen wichtig?
- Über welche finanzielle Basis verfügen Sie und was können Sie sich monatlich leisten?
